Kein Verkauf durch die Bank möglich,
da sie nicht Eigentümer ist
Zwangsversteigerung durch das Amtsgericht,
bei dem das Grundbuch geführt ist
Bewertung erfolgt zu Sicherheitenwert
Fortsetzung des obigen Beispiels:
Versteigerung zu 250 T€
Reallast wird mit 100000 bedient
1. Grundschuld wird mit 70000
bedient
für unsere Grundschuld
verbleiben 80000,-
es werden immer alle Lasten nach
dem Rang voll bedient, bis das Geld zu Ende ist
Bleiben zum Schluß zwei ranggleiche
Recht über (gleiches Eintragungsdatum), wird eine Zuteilung nach dem
Anteil gemacht
Beispiel:
Restbetrag zu Verteilung: 100
T€
2 Rechte á 70000 und
80000
Verteilung: 7/15*100000 und
8/15*100000 (15 =8+7)
Bleibt nach Begleichung aller Rechte
ein Restbetrag, gehört dieser dem Eigentümer